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在中国其实还有一个比较显著的现象,2015年数据里,21%的中国家庭拥有第二套住房。中国有很高的空置率,相比其他所有经济体来说都是相对偏高的。综合以上三点,发现与中国目前观察到非常强劲的住房需求之间是相悖的。对于正常的商品来说,如果商品价格比较高的话,需求是下降的。很多家庭都已经有的话,根本没有必要再去购买这种商品。高空置率表示供给过剩,已经足够消费。这三点都直接导致城市整体住房需求应该下降的结论,但在中国经济体中观察到是比较强劲的住房需求,最近很多人都称为“中国住房需求之谜”,我们这个研究试图解开这个谜。

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总的来说,这个年金只要一产生,美国资本市场现在二十几万亿的市值,企业年金在里面4万多亿。就是股市里面就1/5的一个板块,所以这是很大的一个比重。企业年金并不是几万个企业用自己的年金自己炒股。企业自己炒股,跟散户炒股没区别。主要来说,就是它的资金都委托了专业的私募股权基金,各种基金去投,那么这些基金有长期的LP,长期的资金来源他就有了。有了长期资本,又有了机构投资。